El estudio revela que la la tokenización de inmuebles viene ganando
protagonismo y representan más del 40% de la cartera de ciertos proveedores de
tecnología en la industria.
De acuerdo a un informe elaborado por Security Token Market y su empresa
asociada Security Token Avisor, la tokenización de bienes inmuebles, viene
ganando protagonismo cada vez más en el mercado del real
estate.
El informe que fue
presentado por Cointelegraph Research Terminal, abarca la nueva tendencia de la
tokenización inmobiliaria respaldada por activos, que no es más que,
transformar un activo inmobiliario en un token (unidad de
valor), que luego se transforma en un activo digital (criptomoneda).
En el estudio se
destaca el incremento de inversionistas que buscan cada vez más, hacer
inversiones más seguras utilizando la tecnología emergente,
la búsqueda de oportunidades de inversión soportadas en la cadena de bloques y
respaldadas por activos del mundo real, asimismo, señalan que los
activos inmobiliarios representan más del 40% de la cartera de ciertos
proveedores de tecnología en la industria.
Bajo esta línea, el
CEO de Che Token, Álvaro Castro Burgueño manifestó su opinión al respecto:
"Los bienes
raíces cambiarán drásticamente como resultado del auge de los tokens. En el
pasado, comprar y vender una propiedad siempre ha sido un proceso complejo y
lento. Con la ayuda de tokens, esto será cosa antigua. En cambio, los usuarios
podrán realizar compras y ventas a través de transacciones simples y seguras,
sin tener que pasar por un tercero",opinó el especialista.
Además, explicó de qué se trata esta nueva tendencia de la tokenización, y las múltiples aplicaciones, donde se puede implementar, como por ejemplo bienes y raíces, automóviles, obra de artes, valores y otros productos básicos, destacó.
Agregando que: “La
tokenización de un activo facilita a los compradores y vendedores realizar
transacciones seguras en línea sin involucrar a terceros como los bancos. Esto
reduce los costos asociados con los métodos tradicionales, como las cuentas de
depósito en garantía y las verificaciones de crédito, que agregan retrasos
innecesarios a las transacciones y provocan disputas sobre los derechos de
propiedad”.
Por su parte,
Koinbanx, una compañía basada en la tokenización financiera, piensa
que la tecnología de cadenas de bloques favorece a la inclusión
financiera, ya que ofrece menores costos, transparencia al momento de llevar a
cabo las operaciones, entre otras de sus bondades.
"La tecnología
blockchain, o cadena de bloques, colabora fuertemente con la inclusión
financiera, principalmente porque transforma de manera directa la forma en la
cual se pueden iniciar, autorizar y procesar transacciones financieras de
remesas, ahorro, crédito, seguros, pagos y transferencias. Esto se traduce en
menores costos, mayor transparencia y plazos más veloces sin comprometer la
seguridad de la transacción",dijo Leo Elduayen CEO y Co-founder de
Koinbanx.
Una tendencia ágil y segura
Cabe destacar que en
la actualidad ya existen en la industria del real estate, varias empresas que
crean tokens que representan propiedades en construcción, que luego son
puestos en venta, para recaudar capital,con el que pueden continuar la obra.
"La
tokenización de bienes inmuebles se está utilizando actualmente de varias
maneras diferentes. Un ejemplo es la venta de derechos de propiedad. Esto
sucede cuando una propiedad se vende en forma de token, en lugar de una
inversión inmobiliaria tradicional. Esta es una forma más segura y transparente
de vender la propiedad, ya que el comprador sabe exactamente lo que está
comprando", explica Álvaro Castro Burgueño.
Asegurando que los
principales beneficios de la tokenización son que permiten mayor liquidez y
seguridad para los titulares del inmueble, además del fácil acceso a
los inversionistas al activo y la financiación que obtienen las empresas
inmobiliarias.
¿Es seguro la tokenización de inmuebles?
Desde abril de 2021, la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) ofrece cursos para capacitar a desarrolladoras, constructoras e inmobiliarias. Orientados a brindarles herramientas para que puedan aceptar “pagos en criptomonedas y poder triangular el dinero digital” sin fricciones ni problemas, garantizando de esta manera, la seguridad de las transacciones.
Al ser un mercado que
todavía es relativamente nuevo, las inmobiliarias también aceptan pagos mixtos:
una parte en dinero en efectivo y el porcentaje restante en criptomonedas
estables, de esta manera se asegura que la operación sea exitosa.
Aclaración: La
información y/u opiniones emitidas en este artículo no representan
necesariamente los puntos de vista o la línea editorial de Cointelegraph. La
información aquí expuesta no debe ser tomada como consejo financiero o recomendación
de inversión. Toda inversión y movimiento comercial implican riesgos y es
responsabilidad de cada persona hacer su debida investigación antes de tomar
una decisión de inversión.
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ARQUITECTA
AITZIBERTH KATHLEEN LANDABURU.
