ARQUITECTA AITZIBERTH KATHLEEN LANDABURU A&C SANTANDER - AVALUOS & CONSTRUCCIONES: LIBRO LA BIBLIA DE LA INVERSION INMOBILIARIA - EPILOGO

domingo, 23 de febrero de 2025

LIBRO LA BIBLIA DE LA INVERSION INMOBILIARIA - EPILOGO - AITZIBERTH KATHLEEN LANDABURU

📉📊📈LO VERDADERO, LO LOGICO Y LO SISTEMICO. Arq. AITZIBERTH KATHLEEN LANDABURU.

Frente a lo que suele pensarse, la inversión inmobiliaria no es pasiva,sino que debe estudiarse a fondo, trabajarse y antenerse. Se trata de un camino complejo que requiere de multitud de habilidades y que comienza mucho antes de empezar a buscar vivienda. 🏠. Esmeralda Gómez López... Libro LA BIBLIA DE LA INVERSION INMOBILIARIA.

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TRAYECTORIA

Por nuestra amplia trayectoria, los avalúos han tenido aceptación tanto en el Sector privado como en el público y es por esto que hemos realizado estudios para importantes entidades de nuestro país, posicionándonos como una de las empresas líderes en la ciudad. La confianza que nos han depositado nuestros clientes demuestra que los conceptos son SERIOS, CONFIABLES Y PRECISOS. Además de cubrir Bucaramanga y su área de influencia, tenemos acuerdos con otros avaluadores del país, los cuales están debidamente inscritos en el Registro Nacional de Avaluadores, lo que nos permite atender sus necesidades en diferentes ciudades y poblaciones del territorio nacional. Somos consientes que un buen avalúo es muy importante para la toma de decisiones. A&C SANTANDER, realiza los siguientes tipos de avalúos: Avalúo de Bienes Inmuebles Urbanos. Avalúo de Bienes Inmuebles Especiales. Avalúo de Bienes Inmuebles Institucionales. Avalúo de Bienes Inmuebles Rurales. Avalúo de Áreas de Cesión. Avalúo de Renta. Avalúo Técnico de Areas Comunes bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. Valoración de Servidumbres. Valoración de Plusvalía. Valoración de activos empresariales en planta y equipo usando Normas Internacionales de Información Financiera NIIF. Inventario y valoración de activos. Valoración de infraestructura vial.

AVALUOS A TIEMPO

Realizamos la estimación del valor de un bien mediante la investigación y los análisis de; factores político legales, económicos, tecnológicos constructivos y socio culturales, que intervienen en la conformación del valor comercial, a través avaluadores inscritos en el registro nacional de avaluadores. Este proceso lo realizamos de una manera técnica, lógica y coherente, que nos permite analizar e interpretar información inmobiliaria, obtenida en fuentes directas e indirectas, para así determinar el valor probable que un bien tendría en un mercado abierto y en condiciones normales. Estamos permanentemente actualizados, no sólo en los costos de construcción, sino también en el comportamiento del mercado inmobiliario, corretaje y arrendamientos, venta de proyectos en pre construcción, posicionándonos como la mejor alternativa para la valoración de sus propiedades comerciales, industriales, residenciales, rurales y especializadas. CONTACTANOS 57 3105745634

AVALUOS INMOBILIARIO

AVALÚO ESPECIALIZADO Servicio que permite al usuario conocer el valor de un inmueble, el cual es realizado por un perito avalador registrado y autorizado en alguna de las categorías señaladas en el artículo 5º del Decreto 556 – Y La Ley 1673 ( casas, apartamentos, bodegas, hoteles, colegios, hospitales, clínicas, centro comercial, avance de obra, predios rurales lotes , fincas),se lleva a cabo la inspección física del inmueble y se aplica los métodos consagrados en el ordenamiento jurídico para la tasación del valor del bien de manera certificada. Contactenos 57 3105745634

AVALUOS INMOBILIARIOS

Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble. Beneficios de realizar un avalúo: Es una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles. Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario. Es un proceso técnico y práctico para estimar un valor determinado. Son realizados por personas profesionales en el ramo. Tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras. Contactenos 57 3105745634

AVALUO COMERCIAL

Este gran equipo, te brindará un excelente servicio, asesoramiento, gestión en transacciones inmobiliarias, ventas de inmuebles, avaluos, cesiones o alquiler de bienes, estamos dispuestos a escucharlos, queremos tener una relacion larga y duradera, con todos nuestros clientes, con transparencia, acuerdos satisfactorios para ambas partes, un gran equipo de profesionales con gran experiencia en el mercado, te atenderá y cubrirá todas tus necesidades inmobiliarias. Queremos familias felices, una casa, un apartamento se convierte en un hogar, cuando en ella lo habitan, las personas que mas amas, haz realidad tus sueños, estamos para servirles. contactanos 3105745634 A&C SANTANDER - Architecture is not just an intellectual exercise, it is an emotional experience.

ESPECIFICACIONES DEL SERVICIO DE AVALÚOS

ESPECIFICACIONES DEL SERVICIO DE AVALÚOS Los avalúos se realizaran de conformidad con cada una de las normas vigentes: Decreto 1420 de 1998, el DECRETO 151 DE 1998, Decreto 2150 de 1995, el decreto 422 del 8 de marzo de 2000, Ley 1673 de 2013 “por la cual se reglamente la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones” y las demás que las complementen, modifiquen, corrijan o adicionen. En todo caso en razón de la formación profesional, ética y formación continua, nuestro grupo de avaluadores, se actualizara permanentemente y cumplirá con cada uno de los requisitos y requerimientos de ley para la actividad valuatoria. A&C SANTANDER, garantiza que sus peritos están sujetos a los criterios de objetividad, certeza de fuentes. Transparencia, integridad y suficiencia. Independencia y profesionalidad. A&C SANTANDER, cumplirá con las obligaciones específicas definidas por la entidad bancaria, para la ejecución del servicio de avalúos

PLANEACION URBANA

La planeación urbana debe encauzar las presiones de mercado adicionalmente se debe atender las necesidades de la población y la economía para poder analizar el comportamiento cíclico de una zona y encontrar el foco de valorización. En A&C Contamos con los profesionales expertos para el análisis en unidades y atender el valor. A&C SANTANDER #Construimos ideas de negocio, en historias de exito. #Architecture is not just an intellectual exercise, it is an emotional experience.TU MEJOR ALIADO TU MEJOR OPCION.

AVALUOS 48 HORAS

Si de tratarse de avalúos de último momento, te ofrecemos el mejor servicio Express. Nuestro desempeño y excelencia profesional siempre a la vanguardia. Es por eso que ofrecemos el mejor servicio de Inspecciones Financieras, con el fin de asegurar el cumplimiento de las condiciones de construcción aprobados por las entidades bancarias. - Solicita tu cotización A&C SANTANDER #Construimos ideas de negocio, en historias de exito. #Architecture is not just an intellectual exercise, it is an emotional experience.TU MEJOR ALIADO TU MEJOR OPCION..

VENDER O COMPRAR

En A&C SANTANDER te ofrecemos el mejor servicio y a los mejores profesionales. Recuerda que tener tu avalúo al día te da claridad sobre lo que tienes en tu propiedad y puede acelerar el proceso de venta. Las personas involucradas en un proceso de compra-venta confían en un avalúo, tenerlo da tranquilidad y permite facilitar el proceso de negociación. A&C SANTANDER #Construimos ideas de negocio, en historias de exito. #Architecture is not just an intellectual exercise, it is an emotional experience. TU MEJOR ALIADO TU MEJOR OPCION. #avaluo #avaluos #avaluosen48horas #InspecciónFinanciera #bienesraices #bienesraicespty #construcción #arquitectura #servicio #inspector #compra #venta

AVAL - BALANCE

Si usted está pensando invertir pero está preocupado sobre cuál es el mejor momento en el mercado para obtener más por su dinero, A&C SANTANDER le ofrece la mejor asesoría. Tenemos más de 10 años de experiencia el mercado inmobiliario , le acercamos a las mejores oportunidades de inversión y lo ayudamos paso a paso en todo el proceso de compra, ofreciendo un asesoramiento integral y cubriendo todos los aspectos de su negocio inmobiliario. Planifique su inversión con nosotros de manera ágil e inteligente. Nuestros agentes se encuentran a su entera disposición con excelente competencia y cualidades profesionales. Consulte con los expertos! 3105745634

EXPERTOS EN AVALUOS

Tasaciones para la Industria Financiera Calidad en valoración de activos mediante un servicio personalizado y oportuno. Tasaciones de activos inmobiliarios y mobiliarios, adaptadas a las necesidades concretas de cada cliente (bancos, mutuarias, leasing, fondos de inversión, entre otros) y para todo tipo de colocaciones hipotecarias en el mercado nacional e internacional. A&C SANTANDER cuenta con un equipo de tasadores altamente calificados, en permanente proceso de evaluación y seguimiento. Rigurosos controles de calidad son implementados en cada etapa, asegurando una respuesta oportuna y concluyente. A&C SANTANDER S.A.S ... TU MEJOR ALIADO ... TU MEJOR OPCION

CPS

Al momento de realizar una inversión en bienes raíces, contratar un negociador talentoso podría ahorrarle miles, quizás decenas de miles de dólares. Durante todo el proceso – desde la oferta original, a la posible renegociación de esa oferta después de la inspección de la casa, a una posible cancelación del acuerdo basado en una tasación problemática – usted necesita alguien que pueda mantener el trato junto hasta que cierre. A&C SANTANDER. Realtor NAR - National Association of Realtors. Architecture is not just an intellectual exercise, it is an emotional experience.🇺🇸️🇦🇷️🇨🇴️🏢

TENDENCIA ARQUITECTURA

Hoy las tendencias cambian con mayor velocidad. Lo que adquirió hace 10 años, puede que ahora requiera cambios para no perder valor. Como empresa manejamos el Diseño de Interiores, y las remodelaciones,estamos capacitados para diseñar, ejecutar, evaluar, asesorar y administrar proyectos integrales de diseño de interiores y/o exteriores (paisajisticos), desde el punto de vista funcional, técnico, estético, organizacional y socio-cultural. Contamos con la formación profesional y las herramientas tecnológicas y conceptuales para expresar de manera gráfica y técnica los elementos que permitirán la comprensión y ejecución del proyecto; al igual que organizar, programar, presupuestar y coordinar la evolución de proyectos aplicando la normatividad y reglamentación vigente; selección y utilización de los materiales de acabado, así como la supervisión en montaje del mobiliario indispensable para su ambientación. Es por esto que garantizamos que podemos transformar positivamente sus espacios, mediante la creación de ambientes funcionales y estéticamente bellos, buscando así equilibrar su cotidianidad y contribuir así a su felicidad. Contactenos... A&C SANTANDER... TU MEJOR ALIADO... TU MEJOR OPCION

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Con nuestros servicios te ayudaremos a hacer las mejores inversiones en bienes raíces, negocios o franquicias, de esta manera, aprenderás no solo a ganar el dinero, también en cómo invertirlo de forma inteligente y exitosa. Contáctanos para una asesoría personalizada. Architecture is not just an intellectual exercise, it is an emotional experience. AITZIBERTH KATHLEEN LANDABURU Arquitecta - Perito Avalaudor RAA - Realtor NAR A&C - Avaluos & Construcciones Santander https://www.facebook.com/Avaluos-Santander-292609094210503/ arquitectalandaburu@mail.com aitziberthkathleen@hotmail.com

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